تنبيه عملي لكل من يملك أو يشتري عقاراً في تركيا — ومن بينهم آلاف المستثمرين العرب: اعتباراً من غد الجمعة 5 سبتمبر، لم تعد بوليصة تأمين الزلازل الإجباري (DASK) تنتقل تلقائياً من البائع إلى المشتري، بحسب ما أوردته قناة TRT التركية.

والتعديل صدر بتبليغ من هيئة تنظيم ومراقبة التأمين والتقاعد الخاص (SEDDK) نُشر الشهر الماضي في الجريدة الرسمية، ويسري ابتداءً من الغد — وفق المعلومات المستقاة من مؤسسة تأمين الكوارث الطبيعية (DASK).

ماذا يعني ذلك عملياً عند البيع؟ عند بيع المسكن، لا تنتقل بوليصة المالك السابق إلى المالك الجديد. تنتهي البوليصة القائمة اعتباراً من تاريخ تسجيل البيع في الطابو، بناءً على طلب إلغاء يتقدم به المالك السابق إلى شركة التأمين أو وكالتها. وأثناء معاملة الطابو، يجري التحقق مما إذا كان المشتري يملك بوليصة زلازل إجباري باسمه.

وماذا يستفيد البائع؟ قسط الأيام غير المستخدمة من البوليصة المنتهية يُعاد إلى من استخرجها، بناءً على طلبه. أي أن الأصل صار: إصدار بوليصة جديدة باسم المالك الجديد بدلاً من نقل بوليصة قديمة بوثيقة إضافية.

وحالات غير البيع؟ إذا تغيّر صاحب الحق على المسكن لسبب آخر غير البيع أو ما يشبهه — كالإرث أو الهبة — فالبوليصة القائمة لا تنتهي وتستمر مع صاحب الحق الجديد. لكن عليه إبلاغ شركة التأمين الوسيطة خلال 15 يوماً من تاريخ علمه بوجود البوليصة، وتقوم الشركة أو الوكالة خلال 24 ساعة بتسجيل تغيير صاحب الحق على البوليصة وتسليمها محدّثة.

وقال أمين عام DASK بالكير دميركان إن المؤسسة تتابع عن قرب احتياجات المؤمَّن لهم وما يظهر من متطلبات في التطبيق، وتعمل بالتشاور المستمر مع SEDDK لجعل نظام تأمين الزلازل الإجباري أكثر فعالية — مؤكداً أن وضوح الإجراءات للمواطنين وتوحيد التطبيق لدى جميع الأطراف كانا وراء الحاجة إلى التعديل.

خلاصة لقرائنا المشترين: لا تفترض بعد الغد أن «تأمين الزلزال جاهز مع الشقة». استخرج بوليصتك باسمك — فهي شرط لإجراءات أساسية كعدادات الكهرباء والماء، وهي شبكة الأمان الوحيدة المعترف بها في بلد يقع على أخطر أحزمة الزلازل.