رتّبت دراسة أجراها اتحاد بلديات مرمرة أحياء إسطنبول بحسب معايير جودة الحياة، بعد فحص 107 مؤشّرات مختلفة. نقلت ذلك صحيفة «سوزجو».

وتشمل المؤشّرات — وفق المصدر — التعليم والصحة ومستوى الدخل والبنية التحتية الحضرية والبيئة ومقاومة الكوارث.

الأحياء العشرة الأعلى

بشكتاش — ليفنت (100 نقطة) · شيشلي — تشويكية (95.5) · شيشلي — حربية · قاضي كوي — جادّة بوستان · بشكتاش — نسبتية · قاضي كوي — فنربهتشه · بشكتاش — بيبك · بشكتاش — إيتيلر · بيكوز — أجاركنت · شيشلي — إسنتبه.

والأحياء العشرة الأدنى

سلطان بيلي — حميدية · سيليوري — تشانطا بالابان · أرناؤوط كوي — عدنان مندريس · تشاتالجا — غوكتشة علي · أرناؤوط كوي — فاتح · سلطان بيلي — يافوز سليم · بنديك — رمضان أوغلو · سلطان بيلي — مجيدية · باشاك شهير — شاهين تبه · بنديك — أرطغرل غازي.

وذكر المصدر أن الأحياء الأعلى تميّزت بـمواقعها المركزية ومستويات الدخل المرتفعة، وأن الأدنى وقعت في ألوية خارج مركز المدينة غالباً.

🔑 وما الذي يقيسه هذا الترتيب فعلاً

⛔ أول ما يجب قوله: هذا ترتيبٌ لمستوى الخدمات والبنية التحتية، لا حكمٌ على سكّان حيّ.

ودرجةٌ منخفضة تصف نقصاً في مدرسة أو مستشفى أو صرف صحّي أو متانة بناء — وهذه مسؤولية جهةٍ تخطّط وتنفق، لا صفةٌ لمن يسكن. ومن يقرأها غير ذلك يقلب معناها.

⚠️ والدخل مؤشّرٌ داخل القائمة — فانتبه لدورانها

مستوى الدخل واحدٌ من المؤشّرات المفحوصة.

ومعنى ذلك أنّ نتيجة «الأحياء الغنية تتصدّر» ليست اكتشافاً — فجزءٌ منها مضمَّنٌ في المدخل نفسه. والقراءة الأدقّ: القائمة تجمع بين ما تقدّمه الدولة وما يملكه السكّان، ولا تفصل بينهما.

⚠️ وترتيبٌ بلا درجات

لم يُنشر في ما بين أيدينا سوى درجتين اثنتين — 100 لليفنت و95.5 لتشويكية — وبقيّة الأحياء مرتّبة بلا أرقام.

وترتيبٌ بلا درجات لا يقول كم الفارق: قد يكون الثالث ملاصقاً للثاني أو بعيداً عنه، ولا سبيل لمعرفة ذلك. ولم تُنشر أوزان المؤشّرات الـ107 ولا تاريخ إجراء الدراسة في ما نقلناه.

🧭 وما يفيد فعلاً من يشتري أو يستأجر

القائمة الأعلى هي في الغالب الأغلى — والترتيب لا يقول شيئاً عن السعر ولا عن القيمة مقابل ما تدفع.

والأنفع أن تُفحص العناصر بنفسك على العنوان تحديداً: بُعد المدرسة والمستشفى · خطوط النقل العام وزمن الوصول لا المسافة · عمر البناء وسجلّه الإنشائي — وهذه الأخيرة تعني إسطنبول بالذات · والخدمات البلدية اليومية.

فمتوسّط الحيّ يخفي التباين داخله — والشارعان في الحيّ الواحد قد يختلفان أكثر ممّا يختلف حيّان.

💰 وهذا عرضٌ لدراسة معلَنة، وليس نصيحة عقارية ولا استثمارية.

وما نتابعه

نصّ الدراسة كاملاً وأوزان مؤشّراتها · وتاريخ إجرائها · ودرجات بقيّة الأحياء · وهل تصدر بلديات الألوية المذكورة ردّاً أو خطط معالجة.